Estimation théorique
Rue Louis Massignon,22590 Pordic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Massignon,22590-Pordic indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pordic (22251), comprenant 7433 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 927€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 13 | RUE BASSE | 8 | 187 | 677 | 520000€ | 2781€ |
2020-03-04 | 11 | RUE BASSE | 4 | 117 | 147 | 175000€ | 1496€ |
2019-07-10 | 5 | RUE BASSE | 6 | 156 | 541 | 375000€ | 2404€ |
2022-04-29 | 3 | RUE D ARMOR | 9 | 282 | 624 | 697000€ | 2472€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE L IC | 5 | 115 | 774 | 192000€ | 1670€ |
2023-01-30 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 114 | 494 | 280000€ | 2456€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE L IC | 3 | 118 | 550 | 273420€ | 2317€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 70 | 232 | 120000€ | 1714€ |
2021-04-28 | 22 | RUE D ARMOR | 6 | 125 | 101 | 194500€ | 1556€ |
2021-03-15 | 15 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 67 | 1103 | 150000€ | 2239€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 76 | 467 | 213500€ | 2809€ |
2020-03-06 | 26 | RUE D ARMOR | 3 | 49 | 50 | 108100€ | 2206€ |
2022-06-10 | 26 | RUE D ARMOR | 3 | 49 | 50 | 146500€ | 2990€ |
2019-06-06 | 15 | RUE D ARMOR | 3 | 67 | 753 | 175000€ | 2612€ |
2020-07-31 | 2 | RUE ODIO BASCHAMPS | 5 | 101 | 729 | 220000€ | 2178€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 66 | 512 | 192000€ | 2909€ |
2021-09-17 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 74 | 1166 | 164500€ | 2223€ |
2020-01-07 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 96 | 975 | 391965€ | 4083€ |
2022-06-13 | 12 | RUE LOUIS JOUVET | 3 | 88 | 294 | 180000€ | 2045€ |
2019-10-31 | 17 | RUE D ARMOR | 3 | 73 | 480 | 130000€ | 1781€ |
2021-11-30 | 28 | RUE D ARMOR | 3 | 50 | 1090 | 150000€ | 3000€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 97 | 495 | 166500€ | 1716€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DES SPORTS | 2 | 80 | 167 | 160000€ | 2000€ |
2022-11-07 | 10 | RUE DES SPORTS | 2 | 80 | 167 | 204000€ | 2550€ |
2020-12-15 | 30 | RUE D ARMOR | 6 | 130 | 609 | 285000€ | 2192€ |
2020-07-01 | 12 | RUE DES SPORTS | 5 | 132 | 578 | 178500€ | 1352€ |
2021-09-02 | 5853 | VEN DE LYSANDRE | 9 | 148 | 353 | 190000€ | 1284€ |
2019-07-26 | 10 | RUE ROGER COLLIN | 5 | 148 | 326 | 65000€ | 439€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 87 | 53 | 110000€ | 1264€ |
2021-04-29 | 17 | RUE DE L IC | 5 | 110 | 249 | 253250€ | 2302€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 84 | 60 | 172000€ | 2048€ |
2020-10-13 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 108 | 818 | 272500€ | 2523€ |
2022-07-01 | 17 | RUE DE L IC | 5 | 110 | 260 | 260000€ | 2364€ |
2021-08-25 | 36 | RUE D ARMOR | 9 | 200 | 720 | 539500€ | 2698€ |
2019-10-18 | 11 | RUE ROGER COLLIN | 4 | 83 | 200 | 165000€ | 1988€ |
2022-03-03 | 19 | RUE ROGER COLLIN | 3 | 50 | 64 | 103000€ | 2060€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 120 | 240 | 181000€ | 1508€ |
2022-05-30 | 11 | RUE SAINT YVES | 7 | 133 | 499 | 190000€ | 1429€ |
2022-07-22 | 28 | RUE ROGER COLLIN | 3 | 81 | 205 | 185000€ | 2284€ |
2020-07-16 | 6624 | IMP HAREL DE LA NOE | 7 | 114 | 1747 | 240000€ | 2105€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 3 | 115 | 210 | 200000€ | 1739€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU CLOS FAYET | 5 | 82 | 310 | 140000€ | 1707€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 94 | 665 | 220000€ | 2340€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DU CLOS FAYET | 5 | 82 | 296 | 160000€ | 1951€ |
2023-03-28 | 2 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 3 | 115 | 227 | 190000€ | 1652€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 68 | 584 | 107000€ | 1574€ |
2020-03-03 | 6797 | RUE DES GRANDS CLOS | 5 | 111 | 648 | 190000€ | 1712€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 7 | 162 | 974 | 385000€ | 2377€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DU CLOS FAYET | 3 | 72 | 283 | 253700€ | 3524€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DU CLOS FAYET | 4 | 72 | 342 | 140000€ | 1944€ |
2021-11-08 | 40 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 4 | 68 | 511 | 160000€ | 2353€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DES CORSAIRES | 4 | 86 | 576 | 215000€ | 2500€ |
2019-08-02 | 24 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 5 | 76 | 515 | 137500€ | 1809€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DES CORSAIRES | 3 | 78 | 634 | 202000€ | 2590€ |
2022-10-27 | 24 | RUE DES SPORTS | 8 | 158 | 778 | 380000€ | 2405€ |
2022-12-09 | 19 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 84 | 434 | 245000€ | 2917€ |
2019-11-28 | 5144 | LA FONTAINE DES CROIX | 4 | 96 | 207 | 110000€ | 1146€ |
2021-08-30 | 2 | CITE DE CRIGNETTE | 5 | 85 | 464 | 151000€ | 1776€ |
2019-09-24 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 116 | 678 | 60000€ | 517€ |
2020-09-29 | 35 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 99 | 500 | 223891€ | 2262€ |
2022-02-07 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 93 | 585 | 290000€ | 3118€ |
2019-08-27 | 13 | RUE ALAIN COLAS | 3 | 91 | 430 | 219850€ | 2416€ |
2021-03-29 | 2 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 101 | 255 | 154500€ | 1530€ |
2022-11-25 | 18 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 4 | 88 | 481 | 344000€ | 3909€ |
2020-06-16 | 28 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 64 | 108 | 75000€ | 1172€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE LA TOISE | 3 | 140 | 1517 | 332410€ | 2374€ |
2021-04-02 | 26 | RUE DE SAINT BRIEUC | 2 | 59 | 180 | 103500€ | 1754€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DU COURTIL CHEVALIER | 3 | 80 | 135 | 230000€ | 2875€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE BEL AIR | 5 | 102 | 913 | 180000€ | 1765€ |
2021-01-15 | 19 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 6 | 157 | 1085 | 253000€ | 1611€ |
2021-03-22 | 10 | IMP BONNETTE MOREL | 6 | 105 | 570 | 300000€ | 2857€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DES MOUETTES | 4 | 89 | 795 | 239000€ | 2685€ |
2019-10-24 | 2 | RUE DE LA TOISE | 5 | 126 | 925 | 311500€ | 2472€ |
2020-10-30 | 8 | IMP BONNETTE MOREL | 6 | 108 | 649 | 177799€ | 1646€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DE LA PETITE VILLE | 4 | 90 | 366 | 364700€ | 4052€ |
2020-06-12 | 52 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 4 | 65 | 261 | 95000€ | 1462€ |
2019-11-06 | 4 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 95 | 940 | 227000€ | 2389€ |
2022-10-05 | 4 | RUE LA BRUYERE | 3 | 67 | 280 | 125000€ | 1866€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE LA PETITE VILLE | 4 | 106 | 0 | 160000€ | 1509€ |
2019-10-17 | 67 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 6 | 138 | 660 | 219000€ | 1587€ |
2020-03-05 | 28 | RUE DE LA PETITE VILLE | 2 | 50 | 1541 | 153000€ | 3060€ |
2021-06-07 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 80 | 75 | 100000€ | 1250€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DU CHAMP POMMIER | 14 | 105 | 804 | 325000€ | 3095€ |
2019-06-14 | 9 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 138 | 470 | 260000€ | 1884€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DE LA FOSSE ARGENT | 5 | 104 | 657 | 350000€ | 3365€ |
2020-03-02 | 7 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 120 | 507 | 197000€ | 1642€ |
2022-07-27 | 5 | RUE ANJELA DUVAL | 5 | 115 | 702 | 362720€ | 3154€ |
2020-01-20 | 7 | RUE DE LA TOISE | 6 | 92 | 751 | 65000€ | 707€ |
2021-04-30 | 28 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 107 | 214 | 320000€ | 2991€ |
2022-07-28 | 26 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 84 | 479 | 236000€ | 2810€ |
2022-07-07 | 38 | RUE DES SPORTS | 5 | 109 | 734 | 374736€ | 3438€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 80 | 457 | 230000€ | 2875€ |
2021-08-06 | 9 | RUE BOURLAGO | 1 | 43 | 279 | 80000€ | 1860€ |
2020-02-18 | 47 | RUE DE SAINT BRIEUC | 3 | 100 | 848 | 212000€ | 2120€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DE LA TOISE | 5 | 143 | 801 | 445488€ | 3115€ |
2020-03-03 | 13 | RUE DES SENTES | 4 | 89 | 392 | 229000€ | 2573€ |
2021-11-05 | 49 | RUE DE SAINT BRIEUC | 4 | 80 | 252 | 250000€ | 3125€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DU DOUE | 7 | 191 | 852 | 599000€ | 3136€ |
2021-01-08 | 27 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 163 | 246 | 467500€ | 2868€ |
2022-02-07 | 12 | RUE BOURLAGO | 7 | 173 | 600 | 377000€ | 2179€ |
2021-07-15 | 18 | RUE LA BRUYERE | 5 | 90 | 713 | 236000€ | 2622€ |
2020-07-29 | 29 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 72 | 763 | 144000€ | 2000€ |
2019-05-23 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 108 | 804 | 224000€ | 2074€ |
2022-02-08 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 131 | 347 | 250000€ | 1908€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DE LA POSTE | 5 | 288 | 928 | 314000€ | 1090€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DE LA PLESSE | 5 | 145 | 691 | 339900€ | 2344€ |
2020-03-19 | 15 | RUE DE LA TOISE | 6 | 134 | 743 | 314000€ | 2343€ |
2019-08-28 | 6688 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 131 | 0 | 250000€ | 1908€ |
2019-10-10 | 40 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 495 | 206500€ | 1811€ |
2022-07-25 | 40 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 114 | 495 | 253000€ | 2219€ |
2022-02-28 | 29 | RUE PASTEUR | 6 | 116 | 0 | 160000€ | 1379€ |
2019-07-25 | 54 | RUE DE SAINT BRIEUC | 6 | 116 | 522 | 170000€ | 1466€ |
2022-05-25 | 46 | RUE LOUIS GUILLOUX | 4 | 100 | 232 | 177000€ | 1770€ |
2020-09-30 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 348 | 178500€ | 2479€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DE LA PLESSE | 6 | 100 | 625 | 230000€ | 2300€ |
2020-12-03 | 44 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 95 | 500 | 233000€ | 2453€ |
2020-10-10 | 79 | RUE DE LA VILLE TREHEN | 2 | 60 | 235 | 48000€ | 800€ |
2019-08-14 | 20 | RUE BOURLAGO | 5 | 96 | 491 | 326875€ | 3405€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 312 | 43000€ | 597€ |
2020-03-02 | 46 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 86 | 507 | 220000€ | 2558€ |
2019-11-27 | 9001 | LA VILLE GLAS | 6 | 129 | 743 | 227000€ | 1760€ |
2022-07-19 | 7 | RUE JEAN LOIC MINIER | 5 | 119 | 317 | 370000€ | 3109€ |
2019-09-19 | 8 | RUE LAMARTINE | 9 | 167 | 563 | 60000€ | 359€ |
2020-10-17 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 594 | 243000€ | 2531€ |
2020-10-23 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 122 | 684 | 313000€ | 2566€ |
2022-12-14 | 39 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 539 | 227700€ | 2211€ |
2019-06-27 | 14 | RUE DE LA VILLE AU BAS | 5 | 104 | 383 | 148000€ | 1423€ |
2019-09-26 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 85 | 514 | 205000€ | 2412€ |
2021-08-30 | 22 | RUE LAMARTINE | 4 | 110 | 293 | 242000€ | 2200€ |
2022-08-23 | 28 | RUE DE LA TOISE | 3 | 80 | 810 | 270000€ | 3375€ |
2022-06-17 | 1 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 108 | 596 | 260000€ | 2407€ |
2022-12-16 | 61 | RUE DES SPORTS | 6 | 180 | 710 | 342000€ | 1900€ |
2020-07-13 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 1000 | 225000€ | 2344€ |
2022-06-20 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 93 | 502 | 192000€ | 2065€ |
2022-09-16 | 28 | RUE BOURLAGO | 4 | 107 | 420 | 322608€ | 3015€ |
2019-09-27 | 11 | RUE BOILEAU | 5 | 115 | 775 | 302400€ | 2630€ |
2021-03-30 | 44 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 160 | 1238 | 540000€ | 3375€ |
2021-10-18 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 88 | 585 | 270000€ | 3068€ |
2022-05-12 | 56 | RUE DE LA PETITE VILLE | 5 | 83 | 488 | 230000€ | 2771€ |
2019-08-28 | 36 | RUE DE LA TOISE | 4 | 139 | 873 | 200000€ | 1439€ |
2022-05-27 | 13 | RUE BOILEAU | 6 | 173 | 763 | 434400€ | 2511€ |
2020-10-07 | 55 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 49 | 245 | 66000€ | 1347€ |
2021-03-09 | 13 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 127 | 642 | 304800€ | 2400€ |
2022-12-16 | 10 | RUE BOILEAU | 5 | 97 | 632 | 269000€ | 2773€ |
2021-02-16 | 58 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 117 | 711 | 260000€ | 2222€ |
2022-02-02 | 34 | RUE BOURLAGO | 3 | 78 | 505 | 132500€ | 1699€ |
2022-01-11 | 5110 | LA VILLE GLAS | 3 | 90 | 575 | 108000€ | 1200€ |
2023-03-06 | 2 | RUE DE LA VILLE GLAS | 4 | 99 | 988 | 220000€ | 2222€ |
2020-01-29 | 56 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 60 | 347 | 98000€ | 1633€ |
2021-01-12 | 5112 | LA VILLE GLAS | 5 | 139 | 160 | 325730€ | 2343€ |